Diese helle und großzügig geschnittene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Marsberg. In der nähe vom Bahnhof und von der Einkaufszone entfernt, bietet der Standort eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die vielseitig nutzbare Fläche wird durch eine Tiefgarage mit insgesamt 20 Stellplätzen ergänzt – ideal für Kunden, Mitarbeiter oder Besucher. Der Zugang zur Einheit ist dank eines vorhandenen Aufzugs barrierefrei und somit für jede Nutzungsart optimal geeignet.

Der Boden ist gefliest, und durch die großen Fenster strahlt viel Licht in die Einheit. Die Einheit ist aufgeteilt in einen großzügigen Verkaufsraum mit ca. 416 m², einen Personalraum sowie zwei WC-Anlagen. Büroräume können bei Bedarf abgetrennt werden.

Marsberg ist eine Kleinstadt mit rund 20.000 Einwohnern im nordöstlichen Sauerland, etwa 29 km von Paderborn entfernt. Nördlich von Marsberg grenzt der Naturpark Teutoburger Wald. Marsberg liegt an der B7 und ist über die A44 erreichbar. Der Marsberger Bahnhof wird von der oberen Ruhrtalbahn (Hagen–Warburg) bedient.

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