Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Marktplatz von Höxter – mitten in der Innenstadt. Die Einheit wurde komplett entkernt, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Vorschläge oder Ideen zu Fußböden, Decken, dem Einbau von Wänden oder zusätzlichen Fenstern können nach Absprache mit dem Eigentümer umgesetzt werden.

Die Einheit ist aufgeteilt in einen Verkaufsraum, zwei Büroräume sowie zwei getrennte WC-Anlagen. Dank des direkten Zugangs zum Marktplatz eignet sich die Einheit sowohl als Verkaufsladen als auch für ein charmantes Café.

Höxter ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und Kreisstadt des Kreises Höxter und liegt an der Weser im Zentrum des Weserberglands. Die Hochschule OWL ist dort ansässig. Bedingt durch die landschaftlich reizvolle Lage der Stadt im Weserraum sowie die kulturhistorischen Denkmäler der Stadt, wie die historische Altstadt und Schloss Corvey, hat sich Höxter auch zu einer Tourismusstadt entwickelt. Der Haltepunkt Höxter Rathaus liegt an der Bahnstrecke Altenbeken–Kreiensen Höxter und ist mit drei Bundesstraßen an das überregionale Straßennetz angebunden: die Bundesstraße 64 führt Richtung Paderborn, Holzminden und Bad Gandersheim; die Bundesstraße 83 führt Richtung Hameln und Kassel; die Bundesstraße 239 führt Richtung Detmold. Die nächstgelegene Bundesautobahn ist die A 44 Dortmund–Kassel mit der Anschlussstelle Warburg.

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